6月2日，浙江省嘉兴市海盐县人民政府、融创鑫恒投资集团、海盐融创文旅发展有限公司签署协议，三方将共同开发建设海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城项目。

据了解，融创和海盐县政府合作的这一项目，原先是国内的山水文园公司和美国主题公园集团六旗在国内合作的首个主题公园项目，当时宣称总投资额高达300亿元。

图源：嘉兴发布

山水六旗的陨落

2014年，当时的“中国房地产百强企业”山水文园集团与美国六旗集团签署战略合作协议，山水文园集团成为美国六旗在中国的唯一品牌授权商。

美国六旗乐园与迪士尼、环球影城并称“世界三大主题乐园”，其总部设于纽约，旗下管理着30家主题公园和水上乐园。与迪斯尼老少皆宜、环球影城以电影为主题不同，六旗主题乐园的特色是“冒险”。

图源：SIXFLAG

继迪士尼、环球影城相继落户上海和北京后，六旗将其首个中国乐园选址在长三角核心区位——浙江嘉兴海盐县。作为美国六旗集团在中国的唯一品牌授权商，山水文园集团与六旗联手开发的“山水主题小镇”系列产品，是整合全球文旅IP、结合区域特色打造的国际旅游度假综合体，该项目于2016年年底开建。

令人唏嘘的是，“世界三大主题乐园齐聚中国”的三足鼎立之势并未如期出现。2018年下半年开始，山水六旗项目就多次传出资金紧张、资金链疑似断链等消息。2019年下半年，又传出项目建设遭遇停工的消息。

山水主题小镇

图源：山水文园官网

资金链承压、裁员、欠薪、项目停工等一连串负面消息爆发，六旗集团也走上了索赔之路。1月10日，山水文园的合作伙伴美国六旗集团发布公告，催促山水文园向其支付相关费用。六旗集团表示，在中国，六旗品牌乐园的开发面临持续的挑战，并没有像预期的那样进展。这导致合作方山水文园拖延了付款义务，因此，公司已根据协议提交了正式的拖欠通知。

美国六旗集团还表示，尽管六旗会继续与山水文园及相关地方政府合作，但最终的结果尚不确定，可能其中一个或多个项目会继续进行，也可能出现六旗在中国的所有项目全部被终止的情况。

六旗集团公告

早前山水文园与美国六旗集团达成“排他性战略合作”，在2014至2018短短4年间快速“攻城略地”，在浙江海盐、重庆璧山区、南京三地拟分别投资数百亿元，打造度假区（小镇）项目，其中囊括11个六旗主题乐园。

孙宏斌“再次接盘”

根据目前融创达成的合作协议来看，杭州湾融创文旅城项目规划面积4365亩，项目规划建设乐园、商业、酒店等板块。其中，乐园板块规划有室外水乐园、童乐园、极地冰雪世界等，将为广大游客带来全季节、全天候的娱乐体验。其中，水乐园及部分商业计划于2021年7月建成运营。

融创中国董事会主席孙宏斌

资料图片，侵删

融创中国董事会主席孙宏斌表示，融创在文旅和会展方面是全国最大的项目持有者及运营商，积累了丰富的经验，为开发建设运营杭州湾融创文旅城项目奠定了扎实的基础。融创中国执行总裁、东南区域集团总裁王鹏亦认为，融创凭借丰富的文旅大盘运营经验，将整合IP资源为游客创造全新的旅游场景体验。未来融创将与政府携手共建，把项目打造成海盐的新名片。

过去几年，融创通过连续大规模的并购，获得规模的增长，公司也被誉为“并购专家”。其中最令人影响深刻的是，2017年融创中国以总额631.7亿元收购万达文旅城13个项目及万达旗下76个酒店。

今年3月27日，融创中国控股有限公司召开2019年业绩发布会。融创董事局主席孙宏斌在问答环节表示，融创今年要做三件事：调融资结构、降融资成本；处置一些持有资产；拿地要拿对地方、拿对时间。

左：北京壹号院

右：上海滨江壹号院

图源：融创

谈及“新冠”肺炎疫情对房地产的影响，孙宏斌认为“总体影响不大”，“消费还在，房子没坏，需求也还在，对需求的影响只是延迟了两个月。”同日发布的年报显示，2019年，融创实现合同销售额5562.1亿元，同比增长20.7%，位列行业第四。其中，融创在43个城市的销售金额排名进入当地市场前十，较2018年增加6个城市。

融创的文旅野心

2019年11月27日，融创中国发布公告，融创西南集团斥资约152.69亿元，从云南城投手中购得成都环球世纪会展旅游集团有限公司、成都时代环球实业有限公司51%股权。交易后，上述公司更名重组为环球融创会展文旅集团。这也仅仅只是孙宏斌这几年大手笔收购的一个缩影。

成都环球中心，亚洲最大的单体建筑之一

4月8日，武汉“新冠”肺炎疫情影响暂缓，城市解封后，融创举行了第一场“云签约”，共有69家企业参与了“云签约”。在此次“云签约”仪式上，融创中国联手武汉地产集团与黄陂区签约“融创·武地·长江文旅城”项目投资建设合作协议。据悉“融创·武地·长江文旅城”项目计划分三期建设。项目依托冰雪综合体和酒店会议康养中心，建设集室内滑雪场、商业风情街、娱乐购物、星级酒店、会议中心、娱水世界、民宿集群、康疗中心、中小学、智慧生活集聚区等功能于一体，立足武汉、依托长江经济带的世界级一站式综合娱乐休闲旅游目的地。

4月12日下午，融创中国又与保山达成了合作意向，将重点发展康养旅居项目，建设滇西大旅游环线。两日之后，孙宏斌前往云南太平湖森林小镇进行考察。而去年8月，云南省人民政府与融创中国签订战略合作框架协议，按照协议内容，融创中国在云南以文旅产业为核，全面布局智能科技、大健康、运动体育、影视文化等领域。‘

经过多年深耕，融创中国已经成为国内知名的房企之一，环球融创会展文旅集团成立之后，融创文旅版图再次扩张，成为了全国最大的会展类项目持有及运营商，融创全面布局地产、服务、文旅、文化、会展会议、康养六大战略板块，实现“地产+”的再次升级。