lily 今天上午
福州举行今年第六次土地拍卖活动
本次拍卖
成功出让10幅地块
面积405.12亩
成交价款73.03亿元
本次土拍，大东海、武夷实业等17家房企报名参与。
仓山
49、50、52、57号地块成功出让
49号地块
拍出12.36亿
仓山江南CBD片区地块五
5号竞买人
福州沃港贸易有限公司
以12.36亿元竞得该地块
平均楼面地价14497元/平方米
宗地2019-49号是仓山区江边洲路以南的江南CBD片区地块五，选址面积46447平方米，出让面积38232平方米，用途为住宅用地，起始价11.91亿元。
须配建建筑面积15000平方米的限价商品房，按该项目商品住房备案价格的70%（以福州市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由福州市人民政府指定对象购买。如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%，则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。
50号地块
竞价98轮，拍出19.52亿
仓山江南CBD片区地块四
68号竞买人
福州融辉房地产有限公司
以19.52亿元竞得该地块
平均楼面地价11298元/平方米
68号竞买人（右）上台签约
在拍卖现场，宗地2019-50号地块吸引了众多竞买者举牌，比如66号、11号、3号、88号、68号等，竞争非常激烈。竞价进行到第76轮时，96号竞买人突然加入战局。此后，历经98轮竞价，最终才分出结果。
宗地2019-50号是仓山区江边洲路以南的江南CBD片区地块四，面积63518平方米，用途为住宅用地、商业用地，起始价14.67亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
52号地块
平均楼面地价15283元/㎡
仓山江南CBD片区地块三
66号竞买人
福建鑫鹏投资有限公司
以10.33亿元竞得该地块
平均楼面地价15283元/平方米
宗地2019-52号是仓山区雁头路南侧、连江南路以东的江南CBD片区地块三，选址面积32237平方米，出让面积28163平方米，用途为住宅用地、商业用地，起始价8.88亿元。
须配建建筑面积15000平方米的限价商品房，按该项目商品住房备案价格的70%（以福州市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由福州市人民政府指定对象购买。如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%，则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。
57号地块
两家公司联合竞得
仓山金浦旧厂房出让地块B
11号竞买人
厦门和重商务咨询有限公司
和福州永同昌投资发展有限公司
以3.49亿元竞得该地块
平均楼面地价10939元/平方米
宗地2019-57号是仓山区林浦路以南的金浦旧厂房出让地块B，面积12762平方米，用途为住宅用地、商业用地，起始价3.17亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
台江
51、55、56号地块出让成功
51号地块
拍出14.09亿，为住宅、商业用地
台江瀛洲河周边旧改地块
77号竞买人
武汉盘龙南山房地产有限公司
和福建纵横投资实业集团有限公司
以14.09亿元竞得该地块
平均楼面地价17446元/平方米
宗地2019-51号是台江区五一南路东侧的瀛洲河周边旧改地块，选址面积42953平方米，出让面积36711平方米，用途为住宅用地、商业用地，起始价13.39亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照19000元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
55号地块
泉州银行竞得
台江海峡金融商务区H地块
8号竞买人
泉州银行股份有限公司
以3.23亿元竞得该地块
平均楼面地价8689元/平方米
拍卖现场竞价一轮即出结果
宗地2019-55号是台江区江滨中大道以北、鳌峰支路以东的海峡金融商务区H地块，面积10933平方米，用途为商务办公（金融保险）用地，起始价3.23亿元。该宗地须全部自持，不得分割转让、出售。
56号地块
起拍的平均楼面地价最高，个人竞得
台江南公园周边旧改地块
7号竞买人
林友凯
以2.82亿元竞得该地块
平均楼面地价22044元/平方米
竞价一轮辄止
这是本场起拍的平均楼面地价最高的一幅地块
涉及备受关注的南公园周边旧改
最终为个人竞得
宗地2019-56号是台江区国货西路南侧的南公园周边旧改地块，面积6841平方米，用途为住宅用地、商业用地，起始价2.82亿元。该宗地配建的社会公共保障房由福州市土地发展中心按照10075元/平方米回购。
晋安
53、59、60号地块出让成功，58号地块取消出让
53号地块
摩天轮地块一轮出结果
位于晋安区化工路以南、晋安湖北侧
13号竞买人
福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司
以5.35亿元竞得该地块
平均楼面地价6262元/平方米
竞价一轮即出结果
这里准备建摩天轮
宗地2019-53号是晋安区化工路以南、晋安湖北侧的摩天轮地块，选址面积45076平方米，出让面积40687平方米，用途为商服（商业、商务、娱乐）用地，摩天轮总高度不得小于120米，起始价5.35亿元。
该宗地摩天轮投资额不低于1.8亿元。须冻结1万平方米（计容建筑面积）的预售许可，待实际投资额经福州市财政评审中心评审达到合同约定的投资额后，解除预售许可限制。
据了解，目前福州尚无超过120米的摩天轮。随着地块出让成功，这里建起的摩天轮或为福州最高。
58号地块
无人举牌，出让取消
晋安区新店外环路北侧的原生物工程学校出让地块二
59号地块
“养老”地块拍出1.09亿元
188号竞买人
福建泉头森林人家农业发展有限公司
以1.09亿元竞得该地块
平均楼面地价4046元/平方米
竞价一轮
宗地2019-59号是晋安区杨廷水库东侧的泉头旧改地块一，面积22452平方米，用途为公共管理与公共服务（养老）用地，起始价1.09亿元。该宗地可以整体转让和转租，不得分割转让和转租。
60号地块
一轮出让，7500万元
晋安福兴经济开发区改造B2-2-A出让地块
33号竞买人
福建省永正工程质量检测有限公司
以7500万元竞得该地块
平均楼面地价2557元/平方米
竞价一轮
宗地2019-60号是晋安区福光路以东、湖塘路以北的福兴经济开发区改造B2-2-A出让地块，面积9777平方米，用途为工矿仓储（创新型产业M1）用地，起始价7500万元。该项目建成后不得分割转让。
福州晚报
2.82亿元！福州市区这块地，被个人竞得！
2.82亿元！福州市区这块地，被个人竞得！
