lily 2019年12月24日，武汉出让11宗地，其中P(2019)190号至197号地块网上挂牌出让，P(2019)199号至200号、172号地块现场挂牌出让，本计划当天出让的P(2019)198号地块因故终止挂牌。P(2019)172号地块本计划于12月18日出让，后延期至12月24日出让。P(2019)153号地块本计划于11月27日出让，后延期至12月24日，如今又延期至2020年1月15日出让。
11宗地中汉南区4宗，武汉经济开发区2宗，江岸区2宗，蔡甸区1宗，青山区1宗，东西湖区1宗。其中值得关注的是青山滨江出让一宗纯住宅地起拍价18.886亿元，汉南将出让4宗地。本次土拍11宗地块总起始价51.2093亿，总出让面积582515.44平方米。
网上挂牌成交结果：
1、09时30分，P(2019)190号武汉经济技术开发区50R2地块因无人报价而流拍。
2、09时40分，P(2019)191号武汉经济技术开发区50R2地块仅有1家企业报价，最后被武汉晨鸣万兴置业有限公司底价6090万元竞得，楼面价5880.65元/平。
3、10时00分，P(2019)192号汉南区纱帽街纱帽大道以西，坛山路以南地块经过2家企业出价3轮最后被武汉钊瑞实业有限公司33761万元竞得，楼面价1663.96元/平，溢价率1.2%。
武汉钊瑞实业有限公司为广州市时代企业地产投资有限公司旗下子公司，即为时代地产，这也是时代地产首入武汉。
4、10时09分，P(2019)193号汉南区纱帽街纱帽大道以西，周家河路以南地块仅有1家企业报价，最后被武汉车都置业有限公司底价47316万元竞得，楼面价5880.65元/平。
5、10时40分，P(2019)197号青山区东至建设七路，南至红钢二街，北至红钢一街地块仅有1家企业报价，最后被武汉华君汇投资发展有限公司底价188860万元竞得，楼面价13300元/平。
武汉华君汇投资发展有限公司为大华(集团)有限公司旗下子公司。
6、10时49分，P(2019)194号东西湖区创诚路以北、径西八路以东地块经过3家企业出价22轮最后被湖北保利投资有限公司竞得，楼面价6369.2元/平，溢价率15.77%。
地块详情：
P(2019)190号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块，土地面积48101.81平方米，住宅用地，容积率2.5，网上挂牌出让，竞买保证金73236万元，起始价73236万元，出让最高价120255万元。
地块须配建1所6个班幼儿园，每个幼儿园用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
P(2019)191号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块，土地面积2958.73平方米，住宅用地，容积率3.5，网上挂牌出让，竞买保证金6090万元，起始价6090万元，出让最高价10356万元。
地块位于在建的武汉地铁16号线沌口站附近，周边在售和待售的项目有港湾江城、武地电建汤湖观筑，地块靠近长江，周边万家湖生态公园，滨江公园生态资源丰富，教育、 医疗、商业等配套较为完善。
P(2019)192号地块位于汉南区纱帽街纱帽大道以西，坛山路以南，土地面积78036.9平方米，住宅用地，容积率2.6，网上挂牌出让，竞买保证金33361万元，起始价33361万元，出让最高价45652万元。
地块需配建1所9个班幼儿园，每所幼儿园用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
P(2019)193号地块位于汉南区纱帽街纱帽大道以西，周家河路以南，土地面积114703.1平方米，住宅用地，容积率2.5，网上挂牌出让，竞买保证金47316万元，起始价47316万元，出让最高价64521万元。
地块需配建1所12个班幼儿园，每所幼儿园用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
随着地铁16号线的建设推进，未来汉南将进入地铁时代，与武汉主城的距离将进一步拉近，地块所在的纱帽新城，目前在售和待售的项目有新城庭瑞君悦观澜、蓝光雍锦天府、碧桂园凤凰湾、恒大时代新城、武汉绿地城等。
P(2019)194号地块位于东西湖区创诚路以北、径西八路以东，土地面积46956.33平方米，住宅用地，容积率2.7，网上挂牌出让，竞买保证金69750万元，起始价69750万元，出让最高价135480万元。
地块内需要布局6班幼儿园一座，用地规模2700平方米，建筑面积1940平方米;幼儿园由开发建设单位建设。
地块位于临空港新城，临近地铁1号线三店站、径河站，周边在售和待售的项目有首开光明国风上观、新城桃李郡、佳兆业悦府、都市径水澜苑、武地华发时光、华发四季、东原阅境等，此外中梁、保利、联发、当代等房企均在该区域布局，目前区域在售项目较多，楼市竞争较为激烈。
P(2019)195号地块位于江岸区塔子湖街黄埔村8号地块，土地面积3028.6平方米，商服(加油加气站)用地，容积率0.3，网上挂牌出让，竞买保证金9800万元，起始价9800万元。
P(2019)196号地块位于江岸区后湖大道南侧、幸福路北侧，土地面积2608平方米，商服(加油加气站)用地，容积率0.21，网上挂牌出让，竞买保证金7500万元，起始价7500万元。
P(2019)197号地块位于青山区东至建设七路，南至红钢二街，北至红钢一街，土地面积38390平方米，住宅用地，容积率3.7，网上挂牌出让，竞买保证金37772万元，起始价188860万元，出让最高价284227万元。
地块内需配建一所6班幼儿园，用地面积2700平方米，建筑面积1940平方米。
地块属于青山滨江商务区地块，紧邻招商一江璟城，目前在售均价为19240元/平。2019年6月28日，华侨城27.2亿竞得P(2019)088号青山滨江地块，楼面价9543.8元/平，与此次出让的地块紧邻。
P(2019)198号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与琴音路交汇处以东(蔡甸街新农村)，土地面积84070平方米，住宅、商服用地，容积率1.2-2.0，现场挂牌出让，竞买保证金37990万元，起始价37990万元，出让最高价75980万元。
地块成交后，竞得人须引入《财富》2018年度世界500强企业及经其总部授权的子公司，或《中房网》2018年度中国房地产企业商业地产综合实力30强企业入驻。
地块在武汉地铁蔡甸线沿线，周边有新农中心小学、武汉市中法新城外国语学校等教育配套。周边在售和待售的有金地中核格林格林、金地中法仟佰汇、中核锦城等。
P(2019)199号地块位于汉南区东荆街金发路两侧的第十九号地块，土地面积98856.16平方米，住宅、商服用地，容积率1号地块：2.3、2号地块2.8，现场挂牌出让，竞买保证金30400万元，起始价30400万元，出让最高价54117万元。
地块要求：
1、竞买人须承诺引进一家符合中国计量认证(CMA)和农产品质量安全检测机构(CATL)双认证并符合相关国家法律法规的农产品、食品检测机构，并为其提供不低于3000平米商业面积。
2、须在住宅地块内配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
P(2019)200号地块位于汉南区东荆街金河南路以南，金发路以北的第十八号地块，土地面积148875.81平方米，住宅、商服用地，容积率1号地块：2.3、2号地块2.5、3号地块2.8，现场挂牌出让，竞买保证金45780万元，起始价45780万元，出让最高价82408万元。
地块要求：
1、竞买人须承诺自持不低于2万方商业建筑面积，自持年限为10年，全部用于引入一家国有农业投融资平台公司。
2、须在该宗地1号地块或2号地块内配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
地块位于汉南东荆街，周边有汉南区东城垸中学、东城垸中心小学、东城垸农场职工医院等配套，目前离地块最近的纱帽街有较多项目在售，包括恒大时代新城、蓝光雍锦天府、碧桂园凤凰湾等。
P(2019)153号地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口，土地面积地上：139569平方米，地下：161841平方米，住宅、商服、交通运输、公园与绿地用地，容积率地上4.22;地下0.07，现场挂牌出让，竞买保证金157210万元，起始价786033万元，出让最高价1066140万元。
该项目是以公共交通枢纽(TOD模式)为核心的城市更新建设项目，地块内公建和住宅部分须同步开工、同步建设。
此外地块要求：
1、B地块内应配建15班幼儿园，用地面积不小于6480平米，建筑面积不小于4670平米;
2、B地块保留2栋原探矿机械厂厂房和4栋具有一定历史特色的建筑;
3、在A-2地块汉西一路与简易东路交叉口控制1处公交枢纽站，临解放大道布局2个港湾式公交停靠站;
4、配建公共租赁住房;
5、预留与轨道3号线宗关站地下步行空间的接口。
地块位于汉口二环线沿线，紧邻宗关地铁站，周边分布的项目有融创一江源、武地万科万维天地、万科新世纪翡翠滨江，地块面积较大，起拍价较高，或引得各大房企关注。
P(2019)172号地块位于蔡甸区玉贤街老汉沙公路两侧(玉贤街车岭村)，土地面积47260平方米，住宅、商服用地，容积率住宅1.5;商服0.8，现场挂牌出让，竞买保证金8385万元，起始价8385万元，出让最高价14038万元。
该项目为创建国家级“园艺小镇”重点项目，地块成交后，竞得人须引入在园艺界荣获鲁班奖相关荣誉的企业进行开发建设，并自持不少于20000平方米的商业建筑面积。
地块位于蔡甸区下辖玉贤街，目前区域在售的仅有碧桂园忆西湖建面约118、218平双拼及联排别墅房源，均价约12000元/平。
