随着2022年出现房企暴雷，烂尾，提前还贷潮等市场情形，能从银行年报中看出什么？

1. 官方从招商银行约取走2成资产，用于债券投资：

官方机构和政策性银行一共约2.1万亿

招商银行2022年资产总额10万亿

2.招商银行主要收益是靠贷款和垫款：

在贷款和垫款中，平均收益率最高，达4.54%，利息收入占比75%；在投资中，约2万亿，与前文一致；

3.房贷断供违约情况飙升：

在个人住房贷款方面，不良贷款金额从38亿上升到49亿，同比上升28%，再看去年财报显示2020年的不良贷款金额是37亿，去年同比上升1.6%，说明房贷断供和违约情况飙升；另外，个人住房贷款占总额的比例从2021年的24.68%降到22.96%，再看2020年这个比例是25.35%，说明个人房贷提前还款现象持续且显著；

在信用卡贷款方面，不良贷款金额从138亿上升到156亿，同比上升13%，再细看2020年财报的不良贷款金额是124亿，同比上升11.4%，说明客户还款能力在下降。

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