股市和房市哪个泡沫更大

您好，你所问的问题，涵盖较多。所谓更大的标准也无从说起。

其实所有能通过买卖进行的交易对象都存在泡沫，只是有些价格平稳，而有些则价格波动很大。造成这种情况的原因就是买卖双方的意愿，买入的多则推高这个价格，反之则趋于平稳。

股市的价格就是由买卖双方的意愿而形成，贵州茅台在700元每股时，是否有泡沫这是个伪命题，因为依然有人继续买入，而当价格出现回落时并不意味着股价存在泡沫只是买卖意愿发生了变化，所以产生价格回落。楼市也是一样，最终都是由买卖意愿决定并不是有没有泡沫来含糊其辞，因为所有之后依然买入的人依然看好股价或楼市，所以泡沫只是相对来说，并非绝对。

为什么日元升值后会有股市泡沫

答：日本多年实行0利率政策，导致日元成为全球套利资金，投机者从日本银行借入日元，换成美元冲向全球市场，这样同时压低了日元，日本政府当然高兴，现在全球衰退，同时又有了美元这个接近0利率的套利资金，投机者当然更喜欢用美元，因为没有汇率损失，所以全球的日元套利资金回流日本，当然以美元形式，换回日元，还回日本银行，这样导致日元大涨，日本只能拿出美元对冲，结局就是美元储备下降，然后日元大贬。

在这个过程中，是先升值，后贬值，然后日本将发生严重的通货膨胀。日本超发了过量的货币同时经济结构出现了失衡，股市泡沫，楼市泡沫挤压和逼迫实体经济的发展促使物价上涨，加上国际热钱流入趁着日元汇率大幅上升的机会加快兑换美元的速度。

所以股市泡沫都不难理解了。

房地产泡沫破裂的早期迹象

1.房价过快上涨：当房价以异常快速的速度上涨时，可能存在泡沫的风险。如果房价的增长远远超过经济基本面的增长，这往往是一个警示信号。

2.过度借贷和杠杆：泡沫经常伴随着过度借贷和杠杆。当银行和金融机构通过放松贷款标准和提供过量信贷来支持房地产市场时，可能出现泡沫。

3.高空置率：当房屋供应开始远远超过需求，导致大量房屋空置，特别是投资性房地产时，可能意味着市场出现了过度建设和供应过剩。

4.购房投资热情达到极点：当许多人都涌入房地产市场进行投资，投机性需求过高，往往也标志着泡沫可能已经形成。

5.高比例房贷：当购房者趋向于通过高杠杆融资购买房产时，这样的过度借贷可能暗示着泡沫形成。

6.区域性楼市调控政策：当政府开始对房地产市场实施调控政策，例如限购、限贷、提高房屋税等，这通常是为了防范泡沫和过热市场。

请注意，这些早期迹象并不能确定房地产泡沫破裂的确切时间和程度，但它们可能是警示信号，需要引起关注和综合判断。泡沫破裂后，可能会对经济和金融系统造成严重影响，因此及早警惕和防范是很重要的。

如果房地产泡沫破裂是什么原因

房地产泡沫破裂的原因可能包括过度投资、经济衰退、贷款违约、利率上升、政策调控等。

当房地产市场供应过剩、房价过高与购买能力脱离或投资预期出现问题时，市场需求可能减弱，导致泡沫破裂。此时，投资者可能面临损失，房地产市场可能出现价格下跌和销售低迷等不稳定现象。

2008房地产泡沫如何破裂的

2008年,受全球信贷危机影响,楼市泡沫最终破裂,全球房地产价格暴跌。专家指出,房价下跌的状况可能还将持续两年时间。问题在2007年年中开始显现,当时美国一些房主开始拖欠贷款,也就是现在众所周知的"次级"抵押贷款，最终导致了全球房地产泡沫的破裂！