房价难降！股市难涨！如何破解两大难题

现在一部分是看着对方的房子结婚而结婚现在社会为房子或拆迁父子兄妹成仇的家族或家庭大有人在吆

房价和股票的关系

房价与股市的关系：

1、股bai票的价格是由公司的资产价du值和未来收zhi益决定的，房产的价值是由当前已有的周dao边公共配套设施的价值（居住属性）以及未来会增加的城市配套设施的价值（投资属性）共同决定的；

2、发达国家的房产由于城市建设已经完成，不会再进行城市公共设施的增加建设，所以房产价格基本稳定（只有居住属性没有投资属性）；

3、而发展中国家的城市由于城镇化的进行，会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口，这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨。

4、房价顶峰的时候，股市已经反弹了，并和房价同步上升过一段时间。股市顶峰的时候，房价已经反弹了，并和股市上升过一段时间。

反过来说，所以房价最低的时候，股市不是最高，股市还要和房价一起上涨一小段时间。股市最低的时候，房价不是最高，房价还要和股市一起上涨一小段时间。

扩展资料：

市场特点：

1、有一定的市场流动性，但主要取决于当日交易量（交易量取决于投资人心理预期）。

2、股票市场只在纽约时间早上的9：30到下午4：00（中国市场为下午三点）开放，收市后的场外交易有限。

3、成本和佣金并不是太高适合一般投资人。

4、卖空股票受到政策（需要开办融资融券业务）和资本（约50万）的限制，很多交易者都为此感到沮丧。

你觉得股市的坑深吗

“一入股市深似海”，你说深不深？(捂脸)，尤其是在今年这种慢慢熊市当中，被套路的感觉尤为明显，如果是一不小心踩到雷，那真是要跌到姥姥家了，神仙都怕啊，下面就举几个今年比较典型的大“雷”，深坑，例如：

一、疫苗造假的长生生物：

疫苗造假，天理难容！即便是跌到一文不值，老百姓也是拍手叫好的，但是对于买了长生生物股票的广大散户来说，却不是一个滋味，哑巴吃黄连有苦说不出，据长生生物2018年3月的持股数据显示，目前持股户数为18213户，流通盘人均持股22042股，而它从7月中旬开始已经14连跌停了，并且还远没有止跌的可能，如果以今天的收盘价计算（以第一个跌停前的收盘价开始计算)，则人均亏损达：360166元！

二、ST保千30个跌停创记录：

A股一直在创造着各种世界记录，例如像ST保千这样的连续30个跌停，已经创下了A股最长连续跌停记录（从目前的形势来看，ST长生有望打破这一记录），这个在世界资本市场上估计也是前无古人吧，并且在经过了30个跌停中间稍作“休整”之后，依然是喋喋不休，今天收盘1.29元，而它下跌前的最近一次高点是13.46元，下跌幅度达90%！大家可以慢慢体会下这种残酷，真是隔着屏幕都觉得痛！

三、ST尤夫29跌停紧跟其后：

与ST保千里旗鼓相当的连续跌停记录是ST尤夫的29跌停，目前和ST保千的走势类似，也是经过中途的稍作“休息”之后，继续慢慢的下跌之旅，目前股价6.25元，而连续跌停前最近的一个高点是：34.87元！！其下跌幅度一点也不逊于ST保千！下跌幅度达82%！这个坑深不深？？

四、ST华泽27跌停“屈居”跌停第三：

ST华泽是一个非常“神奇”的上市公司，在被媒体关注接受采访的时候，据说它的公司账户上只有178块钱，穷得连公司官网都欠费暂停运营了，而它的连续27跌停记录在A股目前暂时“屈居”跌停第三位，目前还在停牌中，以目前的市场环境来看，如果复牌没有实质性的利好，估计继续跌停没有太大悬念，到时有勇夺A股连续跌停第一的宝座的机会了！

五、怀揣梦想的乐视网：

乐视网之所以要被拿出来说说，倒不是它的连续跌停记录，因为它只有12个连续跌停，这个数字在其他跌停王面前不值得一提呀，而是贾跃亭的造车梦以及对待债务的方式让全国人民备受关注，再就是乐视背后的故事挺丰富，堪比一场电视剧一样精彩，当然，乐视网的下跌幅度一样巨大，以它下跌前的最近一次高点34.45元计算（中间有除权，就按17.22元计算），今天收盘价2.43元，“坑”深达：85%，比ST尤夫的坑还深啊~~

在A股这样的“坑”实在是太多了，举不胜举啊。。。

篇幅有限，今天就暂时说这么多，欢迎大家在下方留言补充！

股市下跌会影响房价吗

股市下跌可能会对房价产生影响。当股市下跌，投资者可能会转向房地产投资，因为房地产被认为是相对稳定的投资选择。这可能导致房价上涨。但是，股市下跌也可能意味着经济不景气，导致失业率上升和消费者信心下降，进而导致房价下降。

此外，如果市场下跌导致利率上升，这可能会导致更高的房屋贷款利率，从而使房价下降。因此，股市的下跌对房价是否有影响，要看具体的情况。

你认为房价会影响股市吗

股市熊市的起点就是房市牛市的起点。房地产市场和股市是存在一定的跷跷板效应的，两个共同点，一个异同点，一个竞争点共同点一：都是C端市场，又是由个人做决策的投资行为

买房子是个人或者家庭行为决策，个人都是可以做决策的，如果是结婚的，那么夫妻决定，如果未婚且需要父母支付首付，可能父母也会参与决策，但是总体上还是个人做决定，一个人就可以定下来。刚需是主要的购买力量，期间掺杂各种投资的行为。其实即便是刚需，也是种投资行为，因为投资就是购买能产生现金流的资产，而房子正好符合这个定义，房子出租就能产生现金流，即便是自己的刚需居住，也相当于是自己把租金支付给自己。

股票是个人的决策意味更浓厚，很少有听说，一家人开会决定买哪只股票的。都是掏出手机一分钟就完成操作，剩下的时间就是不停的盯盘，股票无疑是投资行为，投机行为也不少。

共同点二：都需要巨量的资金

2018年商品房销售总额是15万亿，这个金额有多大，这个数据就足以说明问题，不亏是支柱行业，这个还只是商品房新房的成交额，再加上相关产业，这个数据就更大。

股市在熊市的时候缩量进行，里面的资金会割肉出去，新资金很难进来，但是一旦行情来临，老股民加仓，新股民连夜赶来送金子，2015年高峰事情，每天沪深两市的成交额是2万亿，这个成交量让房地产都羡慕，一天就是2万亿。房地产一年也才15万亿，也就是股市一个星期的交易量。即便是现在A股的成交额在1万亿上下，也是需要巨量资金支撑的。

一个异同点：楼市主导的是女性，股市主导的是男性

股民主要是男性，喜欢刺激，最后亏损的还不少，好在家里有个买房的女人，股市亏的钱在房子上赚回来了，不然家庭投资财富还是负增长。

一个竞争点：在投资这个选择上是替代和竞争关系

在同一时间，一个家庭的现金就那么多，买房了，用于炒股的钱就少了，炒股了，买房的首付就没有了，这是有一定的替代效应的，如果你既能买房又能炒股，那说明您家庭财富还是不错的。

在牛市的时候卖房炒股的人不少，从宏观上来看，2015年6月发生股灾，然后全国的房子的销售量从2015年6月开始增长，持续了43个月，一直到2018年12月，房地产市场实现了43个月的牛市，而房地产市场的牛市的起点，恰好是股市牛市的顶点/熊市的起点，这种现象是很有意思的。具体看下图，2015年7月份之前商品房销售面积都是负增长，从2015年7月开始实现正增长，一直到2018年12月，从2019年1月开始转向负增长。

主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击欢迎点赞和关注