若房价大幅下跌，会影响制造业和科技行业吗为什么

谢邀。影响是绝对的。

首先，房价对于制造业和科技行业意味着成本。价涨成本升，价跌成本降，大跌则成本大降。君不见华为去东莞、小米去武汉了吗？无疑都是高房价惹的祸。

其次，房价对于从事制造业和科技行业的人来讲意味着生存压力和生活品质。当下的高房价已经是工薪族生存难以承受之重的主因，是生活品质下降的罪魁。而制造业和科技行业的生存发展是建立在人才的聚集和专注基础上的，重压之下，何来专注？于是有了清华北大高才生都往金融专业上奔的怪象出现，制造和科技失去人才支撑，也就有了如中兴受制于人的悲剧发生。房价大跌，才能让人才安居，安居才能乐业，乐业才能敬业，敬业才能创新。

第三，房价意味着资本选择方向的改变。价涨则资本追逐，大跌则资本重新关注到制造业和科技行业。高房价已经绑架了资本，导致了制造业和科技行业融资难、融资贵，劣化了融资环境，创新发展只剩下口号。

结论是，对照当前的房价，唯有大跌，才能让制造业和科技行业先有活路，再有发展之路。

地产股退市后房子怎么办

回答如下：如果地产股退市后房子怎么办，取决于房子的情况。如果房子已经建成并售出，股票退市不会影响房子的所有权和使用权。房主仍然拥有房子，并且可以自由使用和转让房产。

然而，如果房子是在建筑过程中，而地产公司已经退市，这可能会影响房子的建设和完成。在这种情况下，房子可能会被暂停建设或者延迟交付。房主需要及时与开发商或承包商联系，了解房产的情况，并寻求解决方案。

总之，地产股退市不会直接影响房子的所有权和使用权，但可能会影响房屋建设和完成。房主需要及时了解房产的情况，并与开发商或承包商联系，以便找到解决方案。

2024年房价下跌影响哪些行业

2021年房价下跌，影响的行业有房产销售系列产业，如房屋建筑业，经过多年的房屋建设发展，将有一些建房公司受到影响。

上游产业涉及到建材如水泥，钢材、塑料玻璃、卫浴产品。以及买房后的家居产品，包括桌子椅子，床或床上用品。由于房屋过剩，房价下跌，直接影响建房的上下游多条产业。

若房价下跌，资金是否会从房地产流入股市

2015年下半年，股市进入顶部区域，开始了漫长的下跌过程，3年了，股指跌幅惨重，仍然在年线以下运行，熊市仍然没有结束。

2015年下半年，房价开始了飙升，很多二线城市的房价从6000左右，一路飙升到2万以上，虽然2017年下半年出现了回落，但是目前二手房价格仍在1.6万左右。

那么，股市下跌后，资金是不是到了房地产市场，导致了房价的飙升？

股市的下跌，必然会导致资金的流出，而资金流出后流入到哪里了呢？

我们知道，现在人们投资的渠道很少，银行存款，理财产品等收益低，而安全稳定保值又增值的，投资难度又不大的，就是房地产行业了。

房产作为家庭的固定资产，一直以来都是家庭的投资选择，虽然房产价格基本不会一天一个10%的涨停板，但是，房产投资相对于股票投资来说，更安全，收益更稳定。

所以，流出的资金，很多都会流入到房地产市场，这也会造成房价的上涨。

当房产的泡沫击碎之后，资金会出逃出房产市场，那么会不会回流到股市？肯定会有的，但是这也要看股市的走势情况。

其实，股市是从来不缺资金的，缺的是信心。股指走稳走好之后，势必会有资金进入，推高股指，股价也会出现相应的上涨。

但是，指数处于熊市状态，成交低迷，股指长期在年线之下，那么，场外资金也不会轻易入场，毕竟没有赚钱效应，很难吸引资金介入。在这种情况下，就不能奢望从房地产中撤离的资金大规模进入股市。

尤其是大资金，收益不是第一位的，第一位的是资金的安全。也就是本金的安全。在股市低迷的时候，是不可能大规模介入的。只有股指筑底成功，展开上涨行情后，资金就会不请自来！

若房价大幅下跌，银行会怎么样吗

若房价大幅下跌，银行可能的结果有3个:1.银行会出现大量坏账，会变成大量商品房的所有者。假如一套房子100万，购买者首付三成，即30万。房价突然大幅下跌，幅度达到30%，或者超过30%，对于购买者都是亏损。购买者继续还款是不合算的，只有断贷，银行收回房子。如果后面房价不涨，银行是亏损的。如果严格计算，只要房价不涨，贷款购买房子都是不合算的。还是刚才那个例子，首付30万，贷款70万，房贷期限在五年以上利率为4.90%，一年利息为3.43万。如果房价不涨，一年净亏3.43万，这还不算自己30万所损失的收益。假如30万自己经营，收益为3万，那一年损失将达到6.43万。通过以上分析，房价如果上涨幅度少于7%，购买房产都是不合算的。对于房价下降30%及以上，银行是亏损的，但这种情况概率极小。

2.房价下跌幅度不大，但购买者资金链断裂而弃贷的情况时，银行获利的可能性高于95%。只有像美国次贷危机的情况下，即首付很低，比如首付一成，或者分期首付一成时，银行才很有可能亏损。制度设计时不会让客户有这个漏洞。

3.如果客户用房产抵押贷款，银行会调低贷款比例和房产价值。比如房价未下跌时，价值100万，贷款比例70%，可以贷款70万。如果房价下跌后，银行会把这处房产降为90万，贷款比例60%，可以贷款54万。

我是"我笑看风云过"，简单通俗讲经济！欢迎大家留言评论和关注自己。