肺炎过后房子会降价吗
肺炎疫情过后,房价降价已成趋势。因为国家政策“房住不炒”已深入人心。中国房地产已经连续疯狂涨价30多年,房子盖的太多了,而且空置率很高了。并且中国人的钱大部分全押向了房子,正常情况下,一个工作二十年的的工薪阶层可拥有一套房子,且还贷十五年才可摆脱“房奴”。其实,各地的房价远远超工资收入增长,刚性需求不多了,可以说有一套住就行了。再买一套再成“房奴”,不知何年走出苦海。又说中国城镇化发展也趋于饱和。农村又搞新村建设,折东墙补西墙,折一层盖两层,本来独木难支,负债累累,哪来购买力。目前也许是,买也买不起,卖也卖不掉,实际上出路只有一条降价出售,金盆洗手。
美股暴跌,市场巨震,你怕了没
太可怕啦,昨夜欧美股市又出现暴跌美股触及熔断,道琼斯指数—7.79%,纳斯达克—7.29%,标普500—7.60%德国—7.94%,法国—8.39%,是金融危机以来单日最大跌幅,给全球经济笼罩上极大阴霾。而且这阶段俄罗斯和沙特的原油大战引爆史诗级崩盘:油价狂泻31%。
如然经济危机出现谁都不会是旁观者,物价飞涨,国际关系趋于恶化,战争随时可能发生。失业人数迅速增加。贫困加剧,人们食不果腹……相当可怕。
为什么沙特提高原油产量会导致全国股票大跌
沙特阿拉伯可以说是自己作死,天作孽犹可活自作腻不可活,沙特阿拉伯地处中东沙漠地区,资源极度匮乏,除了原油以外,就没有其他资源可言,农产品和工业品主要依赖进口,GDP对原油收入依赖度占比超过70%,
为了降低国家对原油的依赖,降低风险,几年前,沙特阿拉伯提出一个2030年愿景计划,可是计划没有有效执行,就与俄罗斯扛上了,想与俄罗斯一较高下,结果是俄罗斯没有倒下,自己国家的股票市场就到下了,股票下跌超过9%,沙特阿美股票下跌10%,已经破发了。
沙特阿美虽然富可敌国,成为全球最大市值的上市公司,可是业务单一,那就是石油,一旦油价大跌,沙特阿美的盈利就会大幅下滑,盈利水平就会堪忧,股价焉有不跌的道理。
沙特根本没有形成完整的工业体系,这样的国家是不具有经济实力,也是不具有抗市场风险的,一旦原油市场大跌,国家财政就会恶化,居民收入水平就会大跌。
沙特石油增产降价促销,是以自己的短板去与俄罗斯对抗,伤害更多的是沙特阿拉伯,而不是俄罗斯,
虽然沙特阿拉伯外储较为丰富,可是要想长时间维持低油价,几无可能,另外沙特阿拉伯是美国中东盟友,一旦与俄罗斯为敌,就会遭到中东一些武装组织的袭扰,石油设施很难保证绝对安全,沙特成为中东众矢之的,也不讨好美国,毕竟美国已经是石油净出口国,另外沙特阿拉伯的低油价政策让美国页岩油陷入亏损深渊,美国能高兴吗?
沙特阿拉伯可谓是一着不慎满盘皆输,只能独自咽下自己的苦果。
美股为何大跌原因
美股暴跌的主要原因:
1、疫情。
疫情在全球的广泛传播,引发的恐慌情绪,导致投资者避险情绪升温,逃离股市!
2、原油价格战。
沙特和俄罗斯的原油价格战,导致原油价格暴跌,引发投资者进一步恐慌。本身原油价格下跌就是经济不景气的一个信号,这个时候产油国一般会减产原油,以稳定原油价格。这次价格战倒好,经济受疫情影响,本身已经导致对原油需求降低,原油价格下行压力加大。价格战之下,产油国原油产量不减反增,导致价格原油价格暴跌。这无疑会加重投资者对经济下行的预期。
3、美股处于历史高位。
以上两点尽管是美股暴跌的重要催化剂,但真正使得美股跌幅如此犀利的因素,是美国长期的高估值。简单来说,就是美股处于历史高位,高处不胜寒,稍微有点风吹草动,投资者都会迅速反应,以规避风险。两个指标可以说明美股的高估值:a、美股市盈率偏高。b、巴菲特指数(即美股市值/GDP的比值)接近200%,很高。这一指标在A股是72%左右。
总结来说:美股最近的大起大落、剧烈波动,主要原因是美股的高估值,而市场消息面是美股波澜起伏的导火索。长期来看,如果美国经济基本面走弱,无法支撑美股的高估值,那导火索将引发真正的雪崩。无论短期是涨是跌,最终都要回归基本面,这是美股大厦的根基。
欧洲股市为何突然大跌
截止发稿时间,欧州股市暴跌,跌幅最大的是希腊股市,下跌7.17%,欧州主要股市普跌3%以上。
引发欧股大跌普跌的主要原因有三个:
一是国际公共卫生危机事件影响,恐慌情绪弥漫全球,特别是欧州疫情也越来越严重。
随着日本、韩国、意大利等多个海外国家数据攀升,全球肺炎疫情成为市场关注的焦点。
按确诊人数计,意大利已成欧洲疫情最严重、亚洲以外全世界疫情最严重的国家。同时,还采取一系列紧急措施,封锁伦巴第、威尼托等地的11个市镇。这种情形俨然已是第二个“武汉封城”。
二是欧洲经济本来就处在经济下行压力较大的周期,疲软的经济形势刺激了欧央行量化宽松和负利率货币政策。现在,又叠加欧洲疫情的发酵,欧州经济可以说是雪上加霜。
三是前段时间,特朗普已放话,准备与欧盟进行贸易谈判,美欧贸易纠纷也即将上演。
今日欧股暴跌,表面上看是新型冠状病毒扩散点燃的,实际上疫情只是避险情绪的着火点而已,深层次的原因还是欧洲经济面临的不乐观局面。
不过,和尚倒是比较担心,欧股全线暴跌,很可能会影响A股市场陷入大跌调整,毕竟A股已经持续逼空上涨三个星期了啊……
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