房价股市行情?房价股市行情走势图

纽约房价历史走势

历史数据显示,在2006年美国房地产泡沫破裂以后,纽约的房价出现下滑,之后又受到金融危机的冲击,房价进一步下降,但与其他主要城市相比,纽约房价下降的幅度最小,抗风险能力较强。

近年来,随着美国经济的持续复苏,2013年纽约房价止跌回升绝对价格房屋总价超过40万美元,远超全美平均水平,房价变化波动幅度较小相对稳定。

疫情会让房价涨还是跌

感谢邀请。这个问题很多人关心,因为疫情确实改变了很多人的置业观,一些城市出现的“无房者”限制进入,也让很多在外工作的人将买房提上日程。

按照从大到小缩小选择范围的逻辑,资源集中的城市,区位优越的小区,更人性化的户型是房产的加分项,房价会上涨,反之则不会涨甚至下跌。

何为资源集中的城市

这里的资源不是指山、水等自然资源,而是指教育、医疗、交通等后天资源。一次疫情,让大家体会到城市医疗资源的重要性。

人均医疗卫生资源越丰富,个人的生命安全保障越高。

毫无疑问,一二线城市,北京、上海、成都等医疗资源最集中。城市化发展的趋势是一二线城市规模越来越大,而且集群发展,粤港澳大湾区、长三角、成渝等城市群,而小城镇可能面临人口逐步流出的尴尬局面。

何为区位优越的小区

疫情让大家对健康的关注度迅速提升,因此如果一个小区周边的环境优越,会受到买房者的追捧,相反,如果临近垃圾场、焚烧场、污水处理厂等,房价必定大打折扣。人们宁愿牺牲时间(买远一点),也不愿牺牲健康。

还有离医院太近也会引起大家警惕,毕竟医院可能成为潜在的病源。

交通而言,当然是交通越便利越好,出行方便也是一种保障。

何为人性化的户型

什么样的户型是健康的保障?通风和采光一定放在第一位。

非典期间,著名的淘大花园事件,罪魁祸首就是卫生间通风不畅。

如何保障通风?最简单的判别就是南北通透,看户型要看窗户能否形成对流,不管是板楼还是塔楼,一般而言,边户的通风性都会优于中间户。

如何保障采光?大面宽短进深的户型采光最优,多一间朝南,多一个阳台或者阳台更大,都能给采光加分。

综合以上,房价普涨的时代已经过去了,回归健康居住本质的置业需求,会让优质城市、优越区域和好户型的房子更受欢迎。

若房价下跌,资金是否会从房地产流入股市

2015年下半年,股市进入顶部区域,开始了漫长的下跌过程,3年了,股指跌幅惨重,仍然在年线以下运行,熊市仍然没有结束。

2015年下半年,房价开始了飙升,很多二线城市的房价从6000左右,一路飙升到2万以上,虽然2017年下半年出现了回落,但是目前二手房价格仍在1.6万左右。

那么,股市下跌后,资金是不是到了房地产市场,导致了房价的飙升?

股市的下跌,必然会导致资金的流出,而资金流出后流入到哪里了呢?

我们知道,现在人们投资的渠道很少,银行存款,理财产品等收益低,而安全稳定保值又增值的,投资难度又不大的,就是房地产行业了。

房产作为家庭的固定资产,一直以来都是家庭的投资选择,虽然房产价格基本不会一天一个10%的涨停板,但是,房产投资相对于股票投资来说,更安全,收益更稳定。

所以,流出的资金,很多都会流入到房地产市场,这也会造成房价的上涨。

当房产的泡沫击碎之后,资金会出逃出房产市场,那么会不会回流到股市?肯定会有的,但是这也要看股市的走势情况。

其实,股市是从来不缺资金的,缺的是信心。股指走稳走好之后,势必会有资金进入,推高股指,股价也会出现相应的上涨。

但是,指数处于熊市状态,成交低迷,股指长期在年线之下,那么,场外资金也不会轻易入场,毕竟没有赚钱效应,很难吸引资金介入。在这种情况下,就不能奢望从房地产中撤离的资金大规模进入股市。

尤其是大资金,收益不是第一位的,第一位的是资金的安全。也就是本金的安全。在股市低迷的时候,是不可能大规模介入的。只有股指筑底成功,展开上涨行情后,资金就会不请自来!

房价走势如何

上帝欲让其灭亡,先让其疯狂?房托还想救市!有价无市的真相无法隐瞒了。关键是李嘉诚,王健林,潘石屹都在卖房套现,他们缺心眼吗?上市公司超过73%的都在卖房套现,他们缺心眼吗?所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠,观望一下吧

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