作为昆明冉冉升起的“明星”区域，西北新城以自身发展优势，辅以政府政策的大力支持，从曾经的价值洼地，一跃成为众多品牌房企争相开发的热土及价值高地，国家级技术新区逐步显形，正式翻开昆明城建新篇章。

西北新城效果图

一个城市的发展离不开城市的规划，偌大的城市不可能做到全面发展，齐头并进。就目前昆明的众多城市片区来说，巫家坝片区呼声很高，但已被“瓜分”殆尽；东白沙河片区一度火热，但目前来看，后劲不足；空港城、高新区等昆明新片区，更是一蹶不振，默默无闻。但从今年上半年昆明土拍情况来看，昆明土地市场的“火热之地”当属昆明西北新城片区，西北新城片区是“逢拍必涨”，土拍溢价率高。可以说，领先的城市规划与建设水平，不可估量的区域价值与发展空间，已然令西北新城为昆明所向往，为中国所侧目！

政府红利助力西市蝶变

产业升级 打造未来之“芯”

随着昆明大发展的急速步伐，西北片区的改造构想逐步实现，数十平方公里的西北新城正在崛起。五华区政府出台数条政策，大力革新西北片区发展，全力打造国家级技术新区，为昆明发展注入高新发展驱动力。2018年3月28日，《昆明市五华区西北片区昆武高速以东区域控制性详细规划修改》（以下简称《规划》）进行公示。《规划》提出，本次规划形成“一核、两轴、两廊、七带、多节点”的空间结构，推动“二圈层”西北片区城市增强辐射力和产业聚集力。

此外，西北片区的“退二进三”政策已经实施多年，第二产业的彻底退出已成定局，云铜冶炼厂搬迁新厂址拟选定楚雄州禄丰，整体异地搬迁进入倒计时。传统产业布局扭变，工厂外迁，创新产业驱动为西北新城发展拓展全新领地。未来，在政府红利下，京昆高速以东的大片区域将实现产业升级的华丽转身，打造云南价值高地，未来之芯”，城市面貌愈加焕新。

泛亚科技新区规划图

四条地铁纵横新城

六通八达 全城瞬时即抵

作为逐渐崛起的城市新中心，西北新城规划四条地铁线，在城市交通配套中独领风骚。地铁4号线、1号线西北延线以及规划的7号线、富民线4条地铁穿行而过，通达全城，大大提升了城市各区域间的联系。昆明西北大通道打通，昆明西北绕城高速、昆武高速、轿子雪山旅游专线等交通建设工程快速推进，路网纵横，立体式的交通网络铺就便捷生活，享受畅意人生。

西北新城轨道交通示意图

五大商圈入驻

大鳄齐聚 繁华大有可观

西北新城是昆明主城三环内最大的可连片开发区域，巨大发展空间吸引重量级的商业、娱乐配套强势入驻，包含住宅、商业、综合体、大健康、文化旅游。几大商业巨头如首创奥特莱斯、宜家家居、吾悦广场、爱琴海购物公园落地于此，悦享一站式繁华商圈。特别是宜家家居最终选址西北新城，带来极致生活体验。有世界500强企业为之背书，西北新城越来越受到改善型购房群体的关注，区域发展价值难以估量。多个高端项目的助力，丰富西北新城内涵的同时，也拓宽了片区的外延，以全新的面貌成为西市中心，构筑品质人生。

宜家家居效果图

16个环山森林公园

两廊七带 漫步绿氧生活

生态环境建设与完善方面，《昆明生态园林城市绿地建设规划》中提出，在2020年内将重点打造滇池青山公园—西白沙河公园—长虫山生态公园等16个环山森林公园。同时，西北新城将打造“两廊”、“七带”空间。“两廊”即依托新、老运粮河形成的滨水景观廊道与联系长虫山与荷叶山之间的山水廊道。“七带”则是依托云冶铁路、河道水系、规划绿化公园形成的七条绿化景观带，是展示片区良好生态环境与生活环境的重要空间。除此外，隅山公园建成，西白沙河生态公园、西白沙河水库、郊野公园以及约60亩的市政公园星罗棋布，打造契合高新区特色的城市生态景观，形成高新区东北部的城市门户形象，健全西北新城的公共休闲体系，漫步绿氧生活。

西白沙河水库

全中国最好的心血管医院入驻

臻贵资源 守护家人健康

在医疗配套方面，2017年，中国最好的心血管医院——阜外医院入驻西北新城。云南阜外心血管病医院是和北京阜外心血管病医院共同建成的，是继北京阜外医院之后规模最大、医疗设施最齐全、医疗水平最高、面向东南亚的唯一一所三级甲等心血管病专科医院，占地约105亩，床位有700多张。此外，五华区人民医院、昆医附二院共同组成优质公立医疗配套，为西北新城健康人居保驾护航。其中，昆明市五华区人民医院是综合性二甲医院及省市医保定点医院，去年昆明市规划局对五华区人民医院的控规修改方案予以公示，明确五华区人民医院迁建地拟建于五华区普吉路五华实验中学东侧，迁建项目床位数约600床，以臻贵资源，守护家人健康。

云南阜外心血管病医院

18年全龄教育配套

国之栋梁 未来可期

西北新城片区以优质教学资源，助力祖国未来栋梁之成长。西北新城片区从幼儿园到高中都有学校资源来满足孩子的教育需求。根据3月28日政府出具的规划，昆武高速以东片区共将设置28处幼儿园，每处幼儿园规模9-18班，共计363班；设置8所小学，2所九年一贯制学校，2所初中，2所高中，小学共计396班，初中共计201班，高中共计168班；设置1所特殊学校（新萌小学），为18班小学。在去年12月7日公示的五华区普吉小学已经选址新建，新校区在五华区高新片区内，东临小屯路，南临河北路，西临昆武高速路，北临沙河北路。小学如五华区云铜小学、五华区桃园实验学校、五华区联家小学、云师大附小（融创校区），中学有昆明市五华区实验中学、中央名族大学附属中学、五华区云铜中学等优质的教育资源，18年全龄教育配套，为国之栋梁保驾护航。

昆明市五华区实验中学

高新内核驱动发展

西市新中心 全城仰止

多个项目的开发促使西北新城逐渐成为五华区房地产投资的新目标，西北新城正以全新的面貌成为西市的“城市客厅”及昆明城市开发的一个新热点。凭借高新技术产业优势，加之地处昆明西北门户，巨大的发展空间，更大规模的开发促使新城的规划和功能布局更加完善。纵观昆明各个区域，没有哪个片区像西北新城这般迅速生长，以如此重磅的配套，当之无愧地成为西市新中心！

实地落子西北新城

风华荣光 与城市共生长

伴随着多年的南延北拓战略，城市的发展脉络逐渐西延，昆明西市身膺荣光。历经百余次勘探，实地·昆明花鹤翎落子春城西市，承载西南战略布局的重要使命，为西北泛亚科技新区，乃至整个昆明的城市建设发展掷下关键筹码。

实地·昆明花鹤翎售楼部

实地·昆明花鹤翎前倚泛亚，背靠西翥；匠心构筑墅质板式纯洋房；约2.5超低容积率；一梯一户、一梯两户奢华配比；约40%绿化率，打造城市生态绿肺，缔造区域城市人居典范标杆。以极致美学、匠心筑造，深化区域人居内涵，激活片区发展活力，见证西北泛亚科技新区之大势崛起。

实地·昆明花鹤翎样板房

西北新城依托高新技术产业优势，与昆明西北门户地位，汇集医疗、商业、教育、科技等产业，还有未来拓展的生态旅游业，终将成为西市制高点！而实地以领先的建设水平和配套设施为西北新城居住品质增添价值描色，推动城市格局和区域价值快速攀升，助推西北新城品质变革，以实地风华正茂，伴西市荣光共生长！据悉，实地·昆明花鹤翎精筑板式洋房火爆登记中，昆明唯一智慧美学示范区样板房现已开放，恭迎品鉴。