小美 
2021年初以来，人民币兑泰铢汇率不断上涨，汇率重回2018年水平。年初只是4.6左右，今天直接破5.2了。达到了这几年以来的新高。这三、四年间，人民币兑泰铢汇率曾经最低至1:4.25，按最低点算起，目前人民币升值已超20%。
其实，受疫情等因素影响，泰铢币值近来一路下跌，泰铢兑人民币汇率重回“5.0时代”也已经好几个月了，以至于最近打开朋友圈，经常可以看到有朋友感叹汇率问题，泰华各种群里也常常讨论得热火朝天。泰铢汇率一路下跌，甚至有中国小伙伴表示要抓紧机会将手中的部分人民币换成泰铢，好在这个疫情时代“维持生计”。
泰铢贬值意味着什么呢？对我们来说，有机遇吗？
当然有，对于正准备拿人民币到泰国投资的朋友，倒是一件好事。而投资最快、最稳妥的方式就是换成不动产，也就是买房。
在全球经济受疫情打击的大背景下，泰国经济一直在力求回归正常轨道运行，泰铢适当贬值也有利于外国加大对泰国的投资。尤其在不动产方面，目前其实是一个非常好的时机。泰铢疲软、开发商让利，双重加持下，是抄底泰国房产的绝佳机会。
提到泰铢汇率贬值20%，相当于泰国资产价格打了8折，再加上开发商的打折优惠活动，7折、8折，中国人能以十分实惠的价格购入泰国房产，相当于无形中打了两个8折，这种折扣力度在购买高端公寓或是别墅的时候，体现得“淋漓尽致”，5.2的汇率，甚至比5的汇率还要省钱。
另外，固定资产的天生硬通货属性还可以规避泰铢汇率降低的外汇风险，比持有泰铢现金风险更低，收益更为稳定。
那么，连续数月贬值的泰铢汇率之后将何去何从，是持续下跌，还是触底反弹？我们一起来看看泰国一些专家学者们的分析吧。
自从泰国政府宣布11月1日起重开国门接受国际游客免隔离入境旅游后，泰国经济因旅游业复苏而趋向好转，但短期内旅游业尚不能完全复苏。不过，重开国门后国内消费恢复良好，民众消费支出增加，加上政府加快投资和支用预算，预计明年泰国经济增长有望达到4%左右。
但是明年仍有诸多有待化解的不确定因素，比如可能爆发新一波疫情的风险、泰国的主要入境游客市场——中国游客何时重返泰国等。以及美国通货膨胀率上升、美元走势等，都将影响泰铢。
开泰银行预测明年泰铢兑美元汇率可能处于32.00-32.50泰铢兑1美元的水平，明年底或以32.30泰铢兑1美元收官。
汇率市场千变万化，每天都在变化，我们能做的就是在汇率向好的时候，抓住时机入手泰国房产，这样才能用好“汇率”这个数字。
